Comment créer un site web immobilier

Une forte présence en ligne est essentielle pour les professionnels de l'immobilier qui souhaitent élargir leur clientèle et atteindre davantage d'acheteurs potentiels. D'après le Profil des acheteurs et vendeurs de maisons 2022 de la National Association of Realtors, 96 % des acheteurs ont utilisé Internet pour rechercher leur maison, et 51 % ont trouvé la maison qu'ils ont finalement achetée en ligne. Pour les professionnels de l'immobilier, cela signifie qu'un site web bien conçu est indispensable pour mettre en valeur vos biens, établir la confiance avec vos futurs clients et optimiser la gestion de votre activité. 

Comment vous assurer de répondre à tous les critères pour les acheteurs et vendeurs potentiels ? Voici ce que vous devez savoir. 

1. Définissez votre identité numérique 

Votre aventure commence par le choix d'un nom de domaine, qui constitue l'identité de votre entreprise en ligne. Un domaine est une URL personnalisée que les utilisateurs saisissent pour accéder à votre site web, comme squarespace.com.

Choisissez un nom facile à retenir et en lien avec votre activité immobilière, comme le nom de votre agence, votre propre nom, les zones que vous couvrez, ou une combinaison de ces éléments. L'utilisation de mots-clés liés à l'immobilier peut également aider les utilisateurs à vous trouver plus facilement dans leurs recherches. 

Il est parfois possible de rechercher et d’enregistrer un domaine directement depuis votre plateforme de création de site web. Squarespace offre cette option, avec en plus un domaine personnalisé gratuit la première année pour tout abonnement annuel. 

2. Créez et personnalisez votre site web

Le design de votre site web est un élément clé de votre identité numérique. Optez pour un créateur de site web qui facilite la création d'un site professionnel avec toutes les fonctionnalités nécessaires. Sur Squarespace, par exemple, vous pouvez choisir un template prédéfini conçu pour le secteur immobilier ou suivre des étapes simples pour créer un point de départ sur mesure.

Une fois votre approche définie, concentrez-vous sur des choix de design qui reflètent votre marque Réfléchissez à l'impression que vous souhaitez donner à vos clients : votre site web doit transmettre cette ambiance. Par exemple, pour inspirer confiance et chaleur, optez pour une palette de couleurs claires et ouvertes plutôt que sombres, et choisissez une police simple et lisible plutôt qu'une police cursive. 

À partir de là, vous pouvez accéder aux informations et au contenu du reste de vos pages web. 

3. Mettez en valeur vos biens

Présenter vos biens de manière percutante est une fonction essentielle de votre site web immobilier. Voyez cela comme à un portfolio : vous pouvez exposer vos biens dans une galerie ou proposer des billets de blog détaillés pour certaines maisons. 

Commencez par les caractéristiques et les images qui mettent en valeur une propriété et laissez-les vous guider vers le design de site web le plus adapté pour les présenter. Utilisez des galeries pour afficher plusieurs images de haute qualité de chaque bien, et intégrez des vidéos pour proposer des visites virtuelles ou des présentations de biens. Pensez à inclure des photos à 360°, des prises de vue par drone, et des plans interactifs pour offrir aux acheteurs potentiels une vue complète des propriétés. 

Pensez à la façon dont vos clients utilisent votre site, notamment lorsqu'ils recherchent des propriétés en déplacement. L'optimisation mobile est donc cruciale. Des créateurs de site web comme Squarespace créent automatiquement des versions adaptées aux mobiles, mais il est important de tester vous-même votre site pour garantir que le design s'affiche correctement sur tous les appareils et pour tous les types d'utilisateurs. 

En savoir plus sur l'optimisation d'un site web pour les visiteurs mobiles

4. Ajouter des pages et des fonctionnalités clés au site web 

Il est important d'inclure les pages et fonctionnalités essentielles sur votre site pour le rendre facile à naviguer et attrayant. Mettez en avant vos propriétés, mais veillez également à intégrer des pages et des outils qui permettent à vos clients de passer rapidement à l'action. 

En plus de proposer des annonces faciles à naviguer, pensez à ajouter : 

• Boutons d'appel à l'action (CTA) : positionnez-les stratégiquement sur votre site pour faciliter la prise de contact, la planification de visites, ou la mise en vente d'une propriété. Beaucoup choisissent de placer les CTA dans la navigation en pied de page ou en en-tête, ou directement dans les descriptions d'annonces.

• Page « À propos » : acheter, vendre ou louer un bien immobilier est une décision importante et personnelle. Que vous travailliez seul ou en équipe, présenter les personnes derrière l'entreprise et leur parcours permet de renforcer la confiance et de tisser des liens avec les clients.

• FAQ : répondre aux questions les plus courantes permet non seulement de rassurer vos clients potentiels, mais aussi de gagner du temps en évitant de répondre individuellement aux mêmes questions.

• Page Contact : une page avec un formulaire de contact simple vous aide à suivre vos prospects. Avec un formulaire personnalisable, vous pouvez recueillir dès le départ des informations sur la recherche ou les besoins de chacun, ce qui vous permet d'offrir un service plus personnalisé lors de vos échanges.

• Informations de prise de rendez-vous : ces informations peuvent figurer sur votre page Contact ou sur une page dédiée. Utilisez un outil de réservation pour permettre aux clients potentiels de planifier un premier échange à un moment qui leur convient.

• Ressources : ajoutez des liens vers vos autres canaux en ligne, tels que vos comptes sur les réseaux sociaux, ou créez une page dédiée pour regrouper des ressources utiles pour vos clients, comme des articles de blog et des informations pour les acheteurs et vendeurs.

5. Restez connectée 

Partager des informations sur le secteur immobilier permet de créer une relation de confiance avec vos clients potentiels et de renforcer votre réputation professionnelle. Cela offre aussi l'avantage de maintenir une communication régulière avec vos clients actuels, passés et futurs. En restant présent dans leur esprit, vous augmentez vos chances qu'ils vous recommandent à d'autres ou qu'ils fassent de nouveau appel à vos services. 

Pensez à intégrer un blog pour partager des analyses du marché local et offrir aux acheteurs et vendeurs potentiels des informations utiles sur les tendances de votre région. Publiez des publications avec des conseils pour acheter ou vendre un bien, afin de vous positionner comme un expert de confiance dans le domaine immobilier. Vous pouvez aussi présenter des profils de quartiers pour permettre aux acheteurs de découvrir les différentes zones de votre marché. Enfin, proposez des ressources téléchargeables, comme des guides d'achat de maison, qui peuvent servir de « lead magnets » pour collecter les coordonnées de clients potentiels tout en offrant du contenu de valeur à votre audience. 

Vous pouvez aussi compléter ces ressources en intégrant une option permettant de s'inscrire à une newsletter sur votre site web. La newsletter vous permet de résumer vos billets de blog et de partager vos actualités, afin de garder le contact avec votre audience même lorsqu’elle ne visite pas votre site. 

Enfin, si cela s'intègre naturellement à votre stratégie, développez votre présence sur les réseaux sociaux et ajoutez des liens vers ces pages dans la navigation et le pied de page de votre site web, afin que les utilisateurs puissent facilement vous trouver et vous suivre. Les plateformes visuelles sont idéales pour mettre en avant vos dernières annonces ou partager des conseils.

6. Optimiser pour les moteurs de recherche

L'optimisation pour les moteurs de recherche (SEO) est essentielle pour permettre aux utilisateurs de vous trouver lors de leurs recherches immobilières. Les moteurs de recherche évaluent la pertinence du contenu de votre site par rapport à des termes de recherche spécifiques pour classer les pages. Pensez à la manière dont un client potentiel pourrait vous rechercher et assurez-vous que le contenu de votre site web soit pertinent et adapté à ces recherches.

Utilisez les champs de titre et de description SEO pour chaque page et chaque annonce, en intégrant des mots-clés pertinents et des informations sur la localisation. Rédigez des descriptions uniques et riches en mots-clés pour chaque bien immobilier afin d'augmenter ses chances d'apparaître dans des recherches spécifiques, telles que celles liées à la localisation, aux équipements, à la taille ou au type de logement. Pensez à créer des pages dédiées pour chaque quartier que vous couvrez, afin d'améliorer votre classement dans les recherches géolocalisées. 

Vous pouvez également remplir les champs de texte de remplacement des images pour les décrire. Cela contribue non seulement à améliorer le référencement (SEO), mais aussi l'accessibilité pour les utilisateurs qui utilisent des lecteurs d'écran. 

7. Continuez à promouvoir et à améliorer votre site

La création de votre site web n’est que le début de votre parcours immobilier en ligne. Pour en tirer le meilleur parti, misez sur une amélioration continue et une stratégie de marketing active. 

Mettez régulièrement à jour votre contenu pour que vos annonces, votre blog et vos informations sur le marché restent actuels et pertinents. Analysez en profondeur les outils d'analyse avancée du site web au moins deux fois par an afin d'identifier les pages les plus visitées et les sources de trafic vers votre site web. Cela vous permettra de déterminer les plateformes et types d'annonces les plus efficaces, et d’investir davantage dans celles-ci.

N'oubliez pas l'importance du bouche-à-oreille. Vos clients peuvent vous fournir de précieuses informations sur ce qu'ils recherchent lors de l'achat ou la vente d'un bien, ou sur leurs attentes vis-à-vis d'un agent immobilier. Pensez à leur demander un témoignage à afficher sur votre site web et encouragez-les à vous recommander à leurs amis et à leur famille pour élargir votre clientèle.

Exemples de sites web immobiliers

Squarespace propose de nombreux templates de qualité avec des espaces dédiés aux annonces immobilières, aux profils d'agents, aux témoignages, ainsi qu'à des galeries d'images haute résolution. Ces templates offrent une base solide pour présenter vos biens et services immobiliers. Ils sont également personnalisables pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques et assurer que votre site web reflète pleinement votre marque. Voici deux templates parmi les plus appréciés pour bien commencer.

Cailles

Ce template de design est conçu pour une équipe immobilière, mais peut aussi être adapté pour un agent individuel. L'image en plein écran sur la page d'accueil crée une ambiance en accord avec les types de biens que vous proposez, et offre des espaces pour mettre en avant des annonces et intégrer un formulaire d'inscription à une newsletter.

Découvrez le template Cailles

Hidano

Le template de site web Palermo est idéal pour mettre en avant un seul bien immobilier. Il est particulièrement adapté si vous représentez des bâtiments uniques ou souhaitez promouvoir un projet exceptionnel. Sa navigation claire permet de valoriser la localisation, les disponibilités et les caractéristiques du bien. Si ce design vous plaît, vous pouvez facilement le modifier pour présenter plusieurs annonces, quartiers ou équipes.

Découvrez le template Palermo